みなさん、こんにちは。船井総研の大嶽です。

今回は「『都心型商圏』と『郊外型商圏』は違う！」というお話をしましょう！

言うまでもなく、東京のような都心は商圏が狭いのが特徴です。

何故でしょうか？？

それは、「電車商圏」だからです。
電車商圏ということは、アクセスが徒歩もしくは自転車となります。

一方で、地方都市（ちなみに私は栃木県出身なので宇都宮にしましょう。）は
圧倒的に「ドライブ商圏」になります。

このアクセス手段の違いで商圏は大きく変わるのです。

しかし、人間とは不思議なもので、距離で心理的ハードルを感じません。

もちろんそれは、

「時間」

で決まります。

だから、

・電車商圏→徒歩ＯＲ自転車○分
・ドライブ商圏→車○分

で商圏を決めます。

これを間違えると、商圏が狂います。

また、中にはその中間のような商圏もあります。

自分たちの商圏がどちらの商圏なのかを見定めなければなりませんね。