私の著書が出版されました。
保育関係者の方々、これから保育事業に参入したいと
考えている方には必ずしや参考になるかと思います。
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みなさん、こんにちは。
船井総研の大嶽です。

さて、前回からシリーズで船井総研の経営ノウハウでもある、

「差別化の８要素」

で保育園開業を分析しています。

この差別化の８要素とは、

１．立地
２．売場面積（施設規模・定員数）
３．ブランド・ロイヤリティ
４．商品力（教育性・安全性・利便性・品揃え・独自性）
５．価格
６．接客力（人材力）
７．販促力（園児募集力）
８．固定客化力（継続性）

ですが、今回は１の「立地」を考えていきたいと思います。

様々な幼稚園や保育園で保護者にアンケートをとると、必ず１番目、
低くても3番目までには、

「家から近いから」

という意見が返ってきます。

それくらい「立地」というのは大切なのです。

立地を因数分解すると。

１．立地する場所
２．視認性
３．利便性・アクセスの良さ
４．市場性

に分けられます。

どれも大切な要素です。

「人気園は立地を超えてやってくる」

と言いますが、それでも立地が良いに越したことはありません。

人気園でも園児の70％～80％は
足元商圏（都心：自転車10分以内、郊外：車10分以内）からやってくるのです。

そして、人は第一印象で50％は決まります。

ですから、外観、雰囲気も大切にしなければなりません。

立地は変えられない要素です。

是非慎重に選んでいただきたいと思います。