2014年、2015年は公募・プロポーザルを制した保育事業者が伸びる！！

小規模保育、認可保育所の公募・プロポーザルのノウハウを2日間たっぷりお伝えします！！

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みなさん、こんにちは。
船井総研の大嶽です。

今回も公募対策です。

1.情報収集
2.要綱の確認、説明会出席
3.質問内容の提出
4.物件探し
5.提案書、申請書類作成

今回は「物件探し」です。

特に小規模保育などのように、エリアは限定されるものの、
物件は事業者が探さなければならない場合、
物件の良し悪しで評価が大きく変わります。

この方法として、不動産屋に依頼して探すしか方法はないのですが、
以下の条件をしっかりと提示してください。

・面積
・家賃
・初期費用
・工事の必要性(スケルトンは厳しい)
・検査済証の有無
・近隣環境(風俗店がない、近くに公公園があるなど)
・階数(出来れば1階)
・駅からの距離

これらを踏まえて探してみてください。

その上で家賃、契約期間等の交渉をしていきましょう。